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旭成传媒房产频道9种新闻写作标准

2018-10-13 04:27:56
旭成传媒:房产频道9种新闻写作标准

房地产是经济行业中的一个重要组成部分,想要写好房地产新闻,看清房地产走势,分析现状等,有必要对整个经济有宏观的了解。并且要时时关注国家或地方楼市政策,政策对楼市的影响很大。这两个都是宏观的,要想写稿子深入,必须做好这两点。其次,要关注地方的楼盘动态,购房者的需求、心态,对市场动态要及时掌握,抓住的东西,这样才能准确判断走势。另外,要多踩盘,深入实地了解楼盘的质量,建筑风格,销售策略等。多实践,写稿子还是很容易的。

一、新闻标题

元素:时间、地点、事件、项目/人物、价格、人数、优惠、销售额/成交套数、户型/面积、细节、优势

注意:不应使用无信息量形容词,如“热火朝天”、“盛大”、“隆重”、“火爆”等,应用数据代替,如“380余客户”、“150米长龙”、“销售230余套”、“销售额1.3亿”等等

各类新闻标题基本元素:

楼市情报:项目、时间、优惠、价格、户型/面积、优势项目进度:项目、时间、现场细节

看房团/专场团购:时间、地点、事件、人数、销售额/成交套数、车辆数户型解析:项目、户型/面积、价格、优势

暖场活动:时间、地点、事件、人数、细节、优惠

认筹/开盘:时间、地点、事件、下定/成交套数、人数、优惠产品说明会:时间、地点、事件、人数、优势拿地:时间、地点、事件、优势

综合新闻:主题、卖点、项目数量、价格、区域

二、楼市情报写作

基本元素:项目、时间、地点、事件、优惠、价格、优势、业内分析、近期项目相关新闻外链、二维码、相关活动报名链接

注意:不应照抄报广文字,应站在媒体立场上对其信息、文字进行梳理,找出有效信息,将文字由宣传口径转换为新闻口径,增强可读性。在此基础上,可结合项目优势,热点事件等在新闻中增色。

楼市情报类型:

优惠类

基本要求:本次优惠活动项目、时间、地点、事件

升级要求:项目优势,业内分析,近期项目相关新闻外链,二维码,相关活动报名链接

重大节点类

基本要求:项目、时间、地点、事件、优惠

升级要求:优势、业内分析、近期项目相关新闻外链,二维码,相关活动报名链接

软文类

基本要求:项目、优惠、价格、优势

升级要求:优势、业内分析、近期项目相关新闻外链、二维码、相关活动报名链接

三、项目进度写作

基本元素:项目名称、时间、地点、进度、楼栋数、优惠、价格、近期重大节点

注意:注意图文结合,图片要标注楼栋号、层数等,与重大销售节点结合时,应在项目效果图上标注出即将面市的楼栋。文字描写应注意有效信息的提炼,如施工进度、速度、施工专业性等。

基本要求:项目名称、时间、地点、进度

升级要求:楼栋数、优惠、价格、近期重大节点

四、看房团/专场团购写作

基本元素:时间、地点、事件、人数、销售额/成交套数、车辆数、客户身份、语言、心理、业内分析、近期项目相关新闻外链、二维码、相关活动报名链接

注意:除了反映活动流程与人数、车辆数、成交数或销售总额等“成果”外,还应注意抓住购房者身份、语言、心理,活动中体现的细节等,丰富新闻的可读性,并结合楼市情况对成果进行分析,挖掘新闻深度。在介绍楼盘的时候,要注意带上相关楼盘近期重大节点、优惠、二维码的链接或图片。

基本要求:时间、地点、事件、人数、销售额/成交套数、车辆数

升级要求:客户身份、语言、心理、业内分析、近期项目相关新闻外链、二维码、相关活动报名链接

五、户型解析

基本元素:项目名称、户型、面积、解析、优惠、价格、项目优势,业内分析,近期项目相关新闻外链,二维码,相关活动报名链接注意:针对户型的解析需要拥有一定的户型解读能力,比如朝向、客厅与卧室的相对位置(动静分离)、洗手间的位置(不能开门正对餐厅,也不可离卧室太远)、户型是否方正、有没有浪费面积(过多的走廊)、是否全明设计、是否南北通透等等。除此之外,还应考虑户型针对的客户群体,是刚需、改需还是投需?针对不同的客户,设计出来的户型能否满足该群体的核心需求。如改善性需求的户型,其厅堂是否够宽大,是否满足了一家几代人的居住需求,大面积的规划是否合理等。在这个基础上,再考虑结合园林景观、周边配套、市场行情等,对项目进行深挖,当可写出十分出色的户型解析新闻。

另外尤其要注意的是,在户型图上进行适当的标注,可以起到事半功倍的效果!基本要求:项目名称、户型、面积、解析

升级要求:优惠、价格、项目优势,业内分析,近期项目相关新闻外链,二维码,相关活动报名链接

六、暖场活动近期项目相关新闻外链,二维码,相关活动报名链接

九、拿地新闻

基本元素:时间、地点、事件、地块解读、开发商解读、前景预测、业内分析

注意:拿地时项目一般不会有太多信息,所以此类新闻重要的是对地块和开发商的解读,即地块周边配套、项目、优劣势、地块背景、拿地价格、地块用途、容积率、开发商背景等,通过这些资料可以分析出此地块的未来用途和项目定位,并据此与该区域已有项目进行对比,对未来的区域市场进行预测,并可根据这些做市场与业内的分

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