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抄底可在第四季度降价高峰期开发商明年或迎

2018-10-13 03:03:17
抄底可在第四季度降价高峰期 开发商明年或迎春天

得民心者得天下,这是亘古不变的真理,房产调控政策亦是如此。有业内人士指出,当前的限购限贷政策,实际上是误伤了刚需。房价接下来会怎么发展?何时能抄底?是购房者观望的症结所在。

房价短期震荡,长期看涨

房价受到成本价格、供需关系、心理预期等多种因素的影响,业内人士指出。刚需在增多,采取观望态度的市民越多,市场上积聚的需求就旺盛,楼市回暖后销售也就越好。

随着统计局发布的10月70个大中城市住宅销售价格变动数据,业内分析人士纷纷表示,房价“拐点”初步确立。

人大经济学院副院长刘元春表示,房价在未来环比直降20%的结论,是“比较激进”的。而到了明年三季度,在这场调控中元气大湖拿地

南淝河畔某楼盘10月推出大幅优惠,每平米直降1000元,销售130套左右,打破了楼市过冬的魔咒。其代理公司孙总说,该项目地块拿得早,本身有降价和升值的空间。降价后迅速回笼资金,前不久又在滨湖拿了一块地。不管市场怎么发展,都有盘逆流而上,优盘被潮水吞噬。

11月18日,国家统计局最新数据显示,全国房价迎来拐点,最受关注的北上广等一线城市,在经过连续三个月的滞涨之后,也在十月份不约而同地迎来拐点。专家预计,明年二季度房价将止跌,而对于合肥这样的二三线城市,房价“拐点”是否能提前,还需要时间来验证。

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