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热点正在公示大学生在武汉怎么八折买房买房

2018-10-13 23:51:51



新政提出:争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。



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具体怎么买?现在,细则来了!


11月23日,武汉市房管局就《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》征求意见稿进行公示。



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这份文件干货满满,比如下面这几条:



1

保障房怎么建?


大学毕业生保障性住房通过集中新建、配建、改建、租赁等多渠道筹集,实行封闭运行、循环退出。中心城区在商品住房开发项目中,按照住宅总建筑面积扣除就地还建住宅面积后的6%配建大学毕业生租赁房。

2

买房折扣有多大?


对于完全产权安居房,以低于市场价20%向大学毕业生出售。


对于共有产权安居房,房屋产权20%份额由项目开发企业持有,80%份额按市场价格向大学毕业生出售。


对于大学毕业生租赁房,按照低于市场价20%(如属于合租的可低于市场价30%)向大学毕业生租赁。

3

购买条件是啥?


毕业3年内的大学毕业生,有武汉市户籍,在武汉无自有住房的,可申请大学毕业生租赁房。


毕业5年内的大学毕业生,拥有武汉市户籍,在武汉创业就业满1年,在武汉无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。

4

房子怎么申请?


租赁和购买LCH-10KN大学毕业生保障性住房,实行申请、审核、公示、轮候或摇号分配制度。审核及分配结果通过各区政务网站公示。


大学毕业生保障性住房通过“百万大学生留汉创业就业信息服务平台”或各区政务中心“大铸石板厂家学生创业就业服务专窗”申请。

5

不住了怎么办?


大学毕业生安居房不得上市交易。购房人如需出售或退出大学毕业生安居房:


拥有完全产权的,由项目开发企业按照届时市场价80%优先回购,项目开发企业放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价的80清华忆江南%出售给其他符合条件的大学毕业生。


拥有共有产权的,由共有产权人按届时市场价优先回购大学毕业生持有的80%份额,共有权人放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。




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